很多朋友问我买房的事时，我会建议“长期投资可以选择高新区（本文所称高新区均含红岛）”。不少朋友会很纳闷，说高新区太偏了，和青岛市区隔着大海，本身发展的也不太好，没什么配套，入住率也不行，还有大片的村庄待拆迁。没错，这是高新区的现实。可我想说的是，长期投资不能只看现在，发展越成熟的地方房价越高，也就越没有投资价值。当然，新区也不能随便投资，现在每个城市都搞了N多新区，拿青岛来说，就有蓝色硅谷、高新区、轨道交通试验区、上合示范区、自贸区、军民融合区等等。如果你...
近年来，随着社会经济的发展及二孩、三孩政策的变化，高端改善类房源为越来越多的人群所追求。数据显示，高端住宅类房源的销售量持续走高。纵观岛城数十年的商品房发展历史，高端住宅市场的走向呈现出从前海一线往内陆转移的特征，近年来诞生了浮山后、松岭路、东李等高端片区；人们对房源的需求，不再仅限于产品类型，开始更多关注产品力和品牌力。而房企在开发产品的时候，也紧跟市场脚步，在户型和产品的打造上，更多专注于购房者的体验感。数据： 高端楼盘成交量飙升 需求持续走高近几年，...
作为青岛目前主要发展区域，买房时高新区和西海岸，该怎么选？这两个区域之所以被大家拿来作比较，主要原因是高新区和西海岸都有很好的发展规划，同时很多楼盘价格也十分接近，购房成本相差无几。所以很多人在选择时拿不定注意，不知道该选择高新区还是西海岸。即使房价相近，在购房时也需要综合多方面进行考量后再做选择。交通条件、生活配套、周边发展规划等都会影响未来的居住品质与房产价值。下面小编整理一下高新区和西海岸价格相近的楼盘情况对比，为大家做购房参考。01卓越嘉悦/世茂璀...
【编者按】当下青岛楼市，虽然主城主打改善大户型的楼盘广告铺天盖地，但刚需依旧是活跃的生力军。只是与过去两年相比，虽然岛城刚需置业已出现明显外移迹象，单就刚需置业者及房产从业者反馈来看，“低总价”依然是刚需置业最关注的首要关键词。到了2018年年中，“150万”已经成为当下刚需置业的一道“心里预期价格线”，许多刚需置业者不约而同地将自己的购房计划内定为总价150万左右的房源。刚需：在近郊买个二居最低也要“150万” 月供如超6000元就扛不住了！日前，记者采...
都说人生不如意之事十之八九。这句话放在购房者身上，完全适用。房价涨了，没买房的焦虑了；房价跌了，买了房的焦虑了；房价不变，观望的购房者焦虑了。除了房价，大环境和开发商的事购房者也没少关注。一些大城市限购、摇号、房票，让购房者本不富裕的自信心岌岌可危；租售同权、二手房指导价、学区改革，让房屋买卖如履薄冰；上半年超过165家房企发布了相关破产文书，开发商跑路、资金链断裂、楼盘烂尾等等，更让买房犹如开盲盒。上周，国家统计局公布了7月楼市数据，青岛、海口、银川等城...
尴尬一：200家楼盘—眼花缭乱青岛西海岸楼市，从未如此烦恼。过去几年，大规模卖地，楼盘扎堆上市，越来越多的新房，越来越难卖的节奏。沿着滨海大道，从薛家岛到中央活力区，一路上你会看到几十个在建楼盘。再往西往里走，楼盘就更多了，据不完全统计，西海岸有多达200多家在售楼盘。而目前的新房供应量，也是各区域最高的，近4万套新房。大鳄的反应总是最迅速的。小户型、低价入市，直接秒杀周边所有楼盘。于是你看到了，中央活力区房价跌到了万元大关；灵山湾片区特价房频出；海景房满...
最近，我们经常能看到胶囊公寓出现在各种的媒体报道中。而这种微型住所对很多人来说还比较陌生，这种胶囊公寓到底是怎样的，是否适合我们居住呢？胶囊公寓这个概念其实是源于20世纪60年代的日本。一批日本建筑师看到城市的发展和日新月异，于是开始思考建筑是否也能够随着城市的发展而产生相应的变化。于是他们从植物的生长和佛学的轮回思想中得到灵感，想要做一个类似于主体加模块的形式的建筑。在这样的背景下，在日本诞生了最早的胶囊公寓。在日本，胶囊公寓一般开设在大城市靠中心的位置...
这两年，好多地产从业者，被裁员、被边缘化，被迫躺平。房企暴雷，已经不再是新闻了，前几天中梁债务延期，都没一点浪花。如此惨烈的市场环境下，有一个群体被忽略了，这届购房者，太惨了。房子涨价？没赶上，相反，跌跌不休；交房很开心？做梦！烂尾、停工、延期交房才是现实；刚买完房，利率大幅下调，损失惨重；相信大房企，前二十名的开发商，一样暴雷，恒大、融创、世茂等等。总之，这届购房者，想避开雷区，不进坑，太难了。一、被知名房企坑了1、中交春风里这两年，买房遇上奇葩事的很多...
青岛隆海集团到沾益考察招商引资项目8月25日，青岛隆海集团有限公司一行6人到沾益区进行招商引资项目考察。在副区长王得林的陪同下，考察团先后到珠江源景区、康恩贝银杏庄园、西河湿地公园进行参观考察。青岛隆海集团到沾益考察招商引资项目青岛隆海集团有限公司（原胶南环城房地产公司）创建于1998年，是一家以品牌地产开发为龙头，涉及建筑安装、物业管理、室内装饰装修、餐饮招待、观光旅游等诸多领域，跨行业、多元化经营、集团化发展的企业集团。目前，集团拥有固定资产约7亿元。...
这几年，大城市快速扩张下，高昂的通勤成本成了年轻人的最大“心病”。根据住建部联合百度地图等发布的《2022年中国主要城市通勤监测报告》显示，青岛职住分离度再次上升，从2021年的4.5公里增长到4.9公里。核心城区居高不下的房价，让青岛的年轻打工人一直饱受“职住分离”困扰，实际上，这不是青岛独有的问题。面临同样问题的杭州年轻人，也无奈选择了“向外走”。根据贝壳《新杭州人安家居住研究报告》显示，新杭州人买房最多的板块，前三名分别是良渚、临平、闲林，这些区域的...
