2018年剩余两个月时间，而“金九银十”可以说相对前8个月的去化情况，市场表现快速趋冷，同时供应也持续上涨。剩余的60天里，盘点了西海岸年末有开盘、加推的项目： 1 总体：7000余套入市，迎供应高峰2018年11-12月，预计7000余套房源集中入市，争夺西海岸最后的2018年最后的市场！ 2 辛安板块：开发区刚需挤压这里是“黄岛次中心”，未来胶州湾二隧的规划、及地铁2、6、12号线的穿过，都为本地区未来的发展注入强大的潜力基因。但这里也有众多村庄与工厂...
说在之前：地价溢价率控制在15%拿地成本也不便宜，如果品质做到9分，多家表示每平米要增加千元以上的成本。土地溢价率控制在15%,稳定了看起来的“面粉价”，没有土地增值的狂欢就稳定了房价预期；同时这有利于购房者，拿地时倒逼开发商加了一层品质，带来了高品质期待。9月13日，老胶南孟家滩和薛家滩4宗地线下抽签结果出炉，因为有多家达到标准满分的9分，所以靠自然的智慧凭运气来抽签，4宗地的溢价均约15%，最后分别被绿城、龙湖、大华、国信获得。（我们底部做 了一个房价...
10月12日，西海岸新区政务网获悉，灵山卫街道九龙社区商超代管公司已与大润发签订合作协议，相关部门正在进行维修建筑主体，加快推进下一步装修计划。——市民咨询：东岳路九龙社区南侧的商业体，原来年初爆出大润发已经被取消，请问现在有啥进展，下一步的具体时间安排——西海岸新区灵山卫街道：您好，来信收悉。您反映的问题西海岸新区灵山卫街道进行了落实。经核实，九龙商超是8个村的集体资产，办事处协调8个村成立了管理公司，现在商超由管理公司代管，并与上海悦五席签订了租赁协议...
进入9月，青岛楼市价格战再起，降价的还是主要集中在远郊区的个别楼盘个别房源，还是以“低起价”的冷门房源为主，跟2019年下半年如出一辙。而与之对应的，是主城区新房从2015年至今，已经连续平稳上涨了6年，郊区跌主城涨，两极分化愈演愈烈。现在说一个城市的房价涨跌，已经不能一概而论了，而是要分区域、产品甚至户型来具体房源具体分析。郊区新房在2019年就已经开始接连降价调整，房价回归，只是每个楼盘的步调不一致，有先降的有后降的还有没降的。目前的远郊的整体均价基本...
东北下来小王，在青岛西海岸新区胶南工作多年了，人长的也不错，每月工资五六千块钱。由于人长的的帅，待人又热情，许多小姑娘都看中了，苦于没房子，也不想倒插门，好多也都算完了。是啊，没房子这年头怎么行呢？父亲跑运输这几年也攒了几个钱，又借点，终于买上了房。小伙子运气又好，又遇到了一个青岛本地的姑娘。姑娘的爸爸做装修，前几年积攒下了不少，在城里买了有两套房，也都是自己装修的。家里两个女儿，大女儿早结婚了在外地。婚后，那一套闲着的房子就让这对新人过去住了。自己在老家...
2019年度台州市优秀建筑装饰企业 浙江一方建筑装饰实业有限公司成立于1993年，企业资质有：建筑装修装饰一级、建筑幕墙一级、建筑智能化一级、城市及道路照明一级、机电设备安装二级、消防工程二级、安防工程设计施工三级、建筑装饰设计乙级、市政公用工程施工总承包三级。公司是中国建筑装饰行业协会理事单位，浙江省建筑装饰行业协会副会长单位，台州市建筑装饰行业协会会长单位。公司自首届以来，历届荣获台州市人民政府建筑业“十强专业承包企业”称号。公司荣获浙江省建筑装饰行...
01、黄岛豪宅市场基本局面百忍老师以前说过黄岛的几个老豪宅项目，都是历史曲折，坎坎坷坷。沿海一线、唐岛湾、长江路、滨海大道，这么多区域，造成了黄岛的高端住宅的地域分布相对比较广泛，而且因为前海一线几个小区的质量一般，后进来的几个大开发商退而求其次，把其他中心区域作为打造豪宅的新延伸点，让黄岛的高端项目进一步分散开来，自然竞争也就更加激烈。凤凰岛和金沙滩的东边沿海一线楼盘依靠出隧道的方便，主要吸引的是主城区的购买力。西边的灵山湾影都一带的客户因为处在黄岛胶南...
大部分人心累的原因是因为对未知的恐惧。这正是当前青岛楼市的写照。众多地产从业者，不知道明天该何去何从；不知道自己未来的路该怎么走；更不知道自己的选择是对是错……有人拿着被辞退赔偿金转行干餐饮去了；也有大佬从青岛公司总经理一路升到了集团总裁。极致内卷下，多数人水深火热，也有乘风破浪的能人志士。一、大佬的频繁调动先聊聊几家知名房企老总在青岛市场的变动情况。1、新城山东换总经理低调的新城控股，这两年其实变化很大。前不久，山东区域又进行了大规模整合（裁员）。其中，...
西海岸某原大热盘去装修破底价 加推9字头青岛特价租房 2019-05-30 11:32:43近日，据网友爆料，西海岸胶南某之前一直热销盘近期计划加推，去装修，均价在9000-10000元/平左右。据悉，该项目之前带装修销售均价在11000-12000元/平。曾经火爆时期号费、茶水费横飞的热盘开启疯狂去库存模式。随着市场降温，原本单纯折扣带来的降价已不能满足市场催动，而备受诟病的高装修正式购房者一直纠结的所在。因此，去装修化变相降低购房者成本有利于刚需购房者...
今年，青岛普通高校应届毕业生预计可达10.8万人次，他们即将面临“社会生活”第一课——租房。贝壳找房青岛站数据中心从青岛热租商圈、小区、租金等多个维度出发，展示了近17个月以来（2019年1月1日-2020年5月31日，下文同指）青岛的租房市场现状。数据显示鲁商蓝岸国际、福临万家二期等10个小区是租房热门小区！一起来看↓↓↓（以下数据源自贝壳找房青岛站数据中心，仅做参考，不作为交易依据，具体以实际为准。）80、90后是租房主力军统计显示，80后及90后占据...
