今年青岛房价降了多少？
以前买房购房者抢破头，现在卖房开发商抢破头。2022年，伴随着暴雷、维权、延期交房、烂尾，青岛楼市迎来了至暗时刻。商品房销售规模大幅下降，房企频现债务危机，房价更是一跃回到几年前。为了活下去，不少项目一降再降，小则几万，大则几十万，甚至打出“7000元入住主城区”、“200万上车市北”等名号，几乎所有开发商下半年都开始降价，而不断刷新底线的背后是房企苦苦支撑的煎熬。今天小编给大家盘点一下区域降价楼盘。【市北区】金地华章。作为浮山后降价最大的楼盘，从起初35...
楼盘
120-130万青岛西海岸怎么选房
120-130万怎么选房？这也是一些容易进坑的预算；给大家推荐一下，在西海岸都能选哪些房子，120万在西客站，基本可以横着走，但是不建议，不推荐，原因是发展周期太长了，片区基本没有超出120面积的户型，你知道这意味着什么吗？其他的板块都可以看看，每个楼盘都有特点，希望能对你有点帮助；古镇口看看海语东方的89，和105的优势是海边近，小高，环境好的让你迷恋忘返；不足就是人少，配套一般，还有大学城的概念，非周边工作或者有钱有闲的养老也不推荐；风河南有两个楼盘，...
深度长文：2022年底的青岛楼市，这三个现象透露哪些趋势和机会？
10月份的青岛新房成交前10名出来了，排在第一的是华润润府，主要依托于地缘改善的换房需求，毕竟周围继2016年海信绍兴路66号开盘后，已连续6年没有新房供应了。排在前十的楼盘除胶州和西海岸外，大多数的数据还是相对真实的，森林公园、和达智慧生态城基本单月破百套，珑樾尚璟、诺德澜湾、万科海潮云起这些“降价盘”成交数据也非常有代表性。11月初，万科郁亮发表讲话督战万科抢收。同样，11月的青岛各楼盘，大部分开发商都拿出了比较接地气的价格力度，都在奋力冲年底任务。青...
“一期房”和“二期房”究竟有什么区别 业内人士透露其中实情
买房子对大多数的中国人来说，都是一件大事，无论是看房，买房还是装修我们往往都亲力亲为。在买房的过程中，我们经常会听到从售楼小姐的嘴里蹦出来了一个又一个专业词汇，不懂又不好意思问，其中什么是一期房，什么是二期房，两者之间有什么区别，确实难坏了一大帮人。究竟一期房和二期房有什么区别？一期房是指开发商拍下地皮之后，这部分区域上盖的楼盘，也被称之为“试水房”或“试验房”。盖完之后便以及出售，其目的主要是在市场上试水，看看消费者对于该楼盘的反应，估计一下有多少人会来...
西海岸楼市的终极尴尬（全篇细品）
尴尬一：200家楼盘—眼花缭乱青岛西海岸楼市，从未如此烦恼。过去几年，大规模卖地，楼盘扎堆上市，越来越多的新房，越来越难卖的节奏。沿着滨海大道，从薛家岛到中央活力区，一路上你会看到几十个在建楼盘。再往西往里走，楼盘就更多了，据不完全统计，西海岸有多达200多家在售楼盘。而目前的新房供应量，也是各区域最高的，近4万套新房。大鳄的反应总是最迅速的。小户型、低价入市，直接秒杀周边所有楼盘。于是你看到了，中央活力区房价跌到了万元大关；灵山湾片区特价房频出；海景房满...
盘点这届购房者踩过的坑
这两年，好多地产从业者，被裁员、被边缘化，被迫躺平。房企暴雷，已经不再是新闻了，前几天中梁债务延期，都没一点浪花。如此惨烈的市场环境下，有一个群体被忽略了，这届购房者，太惨了。房子涨价？没赶上，相反，跌跌不休；交房很开心？做梦！烂尾、停工、延期交房才是现实；刚买完房，利率大幅下调，损失惨重；相信大房企，前二十名的开发商，一样暴雷，恒大、融创、世茂等等。总之，这届购房者，想避开雷区，不进坑，太难了。一、被知名房企坑了1、中交春风里这两年，买房遇上奇葩事的很多...
