黄岛市区回归万元线，领头羊去装修销售仍差强人意

据了解， 西海岸新区融创维多利亚湾6月底加推了一栋新品，毛坯交付，均价在10000元/平左右，较之前带装修爆12300元/平下调门槛不少，但是即便如此也并未取得如愿的去化。

该项目曾经长期占据青岛新房市场热度榜首，万达执掌时期备受关注，但是随着万达的推出，前期交房问题的不断，加上五期、六期交房爆出地面修改规划增加地上车位等问题，口碑逐渐下降。

另一方面，项目原宣传教育资源的落地打折加上近两年黄岛区投资开发力度向古镇口、海洋活力区倾斜，区域缺乏后续强度开发支撑，热度逐渐降低。

放眼，目前黄岛区均价万元新房主要集中在胶南中建锦绣城、金地自在城等，带装修项目整体过万。后续随着辛安片区华皓锦域限价项目的入市，黄岛区万元线附近楼盘有望逐渐增多。据悉，华皓锦域预计均价在9000-10000元/平， 从初期释放来看热度较高。

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