青岛的中式合院别墅哪家强？分享一个买房者的实地考察和亲身感受

中式合院别墅？青岛楼市上也有中式合院别墅了吗？

让我天游琴屿来告诉大家：2018年就有了，现在已经有4个楼盘开发了这种类型的别墅。

他们分别是：天泰桃花源，位于即墨温泉；融创阿朵小镇，位于胶南藏马山；蓝城桃李春风，位于胶州里岔；隆和东方小镇，位于胶南小珠山。

上面的排序，同时也是开盘的时间顺序。这其中，又分为小镇系：阿朵小镇和东方小镇，它们都是40年商业产权；桃系：桃花源和桃李春风，它们都是70年的大产权。

中式合院别墅很多人可能还不了解，先上几张图：

大家是不是一看就喜欢上了？它们的共同点是：1、独门院落，2、一层或两层类独栋或独栋别墅，3、南北院是标配，房中有院，院中有房，院子至少60平，4、青砖灰瓦、斗拱飞檐，5、柚木门加青石阶，5、门口抱鼓石，进门有影壁浮雕。

这就不是古典四合院吗？我觉得还不是，四合院是院子在中间，这种合院别墅一般是房子在中间，院子在四周。

作为一个合院的忠实拥趸，小编天游琴屿决定选一套出手。初步锁定了桃系两强：桃花源和桃李春风。为什么不选小镇系？原因很简单，出于从众心理，小编想优先考虑70年大产权的房子。

上周小编天游琴屿去了天泰桃花源，这是当时拍的图片。

这个平台有50平方

院子里的水池不是交付标准

桃花源的房子特点：

1、房子不带装修、院子带（有绿植硬化）；

2、院子相对大一点，二层式别墅有的带平台，有的带贯通式南阳台

3、均价三万五左右，偏贵，而且明显比周边别墅贵。

4、无供暖。有煤气。

5、从我家（市南区）过去，路程70公里，开车1小时10分钟，路费23。

6、在温泉别墅区，周边还有海信温泉王朝，恒大悦珑台等等各式别墅。

7、温泉靠海比较近，项目几公里远的地方有地铁。

8、需要买车位。

这周小编天游琴屿去了蓝城桃李春风，也拍了不少图片。

这张是网图

这张也是

从这张开始是我照的

这不是样板间

桃李春风房子特点：

1、房子带装修、院子不带（草坪交付）；

2、院子相对小一点，二层式别墅不带平台，带贯通式南阳台

3、均价二万五左右，仍然偏贵，要知道它是在里岔啊。

4、无供暖。有煤气。

5、从我家（市南区）过去，没走大桥走隧道，路程竟然也是70公里，开车竟然也是1小时10分钟，路费同样23！

6、项目位于黄家河水库旁边，算湖景房。买房在湖边送一分地。

7、人车不分流，车位随便停。

8、售楼小姐说我们这质量比天泰的好，我的个人观感是蓝城确实更精致一些，但天泰也不差。

8、这样看，似乎桃李春风更划算？但是诸位去过里岔吗？那里实在是前不着村后不着店啊。蓝城是要打造一个完整的环湖生态，任务好艰巨。现在那边的发展跟温泉确实没法比。

户型图就不贴了，免得被认为是做广告，反正两家都是90平的、120的、150的、180的户型，后两种都是两层小楼。（谢绝转载）

先说这么多吧，实在是各有优劣，目前我天游琴屿也是没了主张，大家来帮我选选吧。不行下一步我再去小镇系看看？

转载自头条号：天游琴屿。（侵删）