胶南新城的特点
地铁房和教育房哪个重要？看看地铁口的星河城、天一的二手房，就知道重要吗？在胶南，学区房就是老百姓的期望；二小六中，海王文汇的片区就是香波波，至于海景楼盘，本地人不太在意海边的，毕竟看了几十年了，不稀罕了；双珠路，西海岸路，朝阳山路和大卢河是这几个片区的分界线；1.1起步，1.8是高点；高层代表绿城、天一、龙湖、大华，1.1-1.4的价格范围，区别就是教育范围和装修；大家互相吐槽的就是企业实力，交付；改善的看洋房、叠拼和平层；1.5-1.8的价格是天一和绿城...
大华
刚刚！绿城、龙湖、大华、国信线下抽签获得胶南4宗熔断地
说在之前：地价溢价率控制在15%拿地成本也不便宜，如果品质做到9分，多家表示每平米要增加千元以上的成本。土地溢价率控制在15%,稳定了看起来的“面粉价”，没有土地增值的狂欢就稳定了房价预期；同时这有利于购房者，拿地时倒逼开发商加了一层品质，带来了高品质期待。9月13日，老胶南孟家滩和薛家滩4宗地线下抽签结果出炉，因为有多家达到标准满分的9分，所以靠自然的智慧凭运气来抽签，4宗地的溢价均约15%，最后分别被绿城、龙湖、大华、国信获得。（我们底部做 了一个房价...
