市场综述*新房市场：根据卓易数据统计，上周（0614-0620）青岛新建商品住宅成交2632套，环比下降6.4%；成交面积为31.22万㎡，环比下降8.34%。价格方面，上周青岛新建商品住宅均价为14555元/㎡，下降1769元/㎡，降幅为10.84%。*城市建设：青岛第十七中学扩建综合教学楼工程全面进入装饰装修施工阶段；绍兴路学校一期项目教学楼部分顺利通过主体结构验收；总投资27．3亿元的上合国际会议中心项目近日动工，主要建设会议中心、展览中心、五星级酒...
品牌赋能 赢战未来 绯同凡响 新光璨然 4月29日-30日，“小花盛开第五届品牌课程交流会暨绯尔拉丁发布会”于山东·青岛正式启幕，八方宾客汇聚一堂，一起见证品牌力量，点燃绯尔新光，探讨艺术教育发展趋势，立足现在，放眼未来！探秘小花“小巨蛋” 遇见绯尔拉丁之母 4月29日上午，来自天南地北的两百名精英校长，一同参观了小花盛开的“第十三个孩子”——隐珠校区。这个今年3月份才正式落成的“小十三”，由小花盛开艺术教育集团斥资500万元，耗时1095天倾力打造。...
转眼又到6月份，随着传统毕业季的到来，毕业生租房需求集中释放，岛城租房市场也将迎来新一轮旺季。今年，青岛普通高校应届毕业生预计可达10.8万人次，为吸引和留住人才在青就业创新，青岛市政府出台了一系列人才安居办法，通过共有产权房、人才公寓、公共租赁住房、购房补贴和租赁补贴等形式，解决人才住房问题，各类毕业生可以享受每月500-1200元的住房租赁补贴。这对于毕业生们来说无疑是个好消息。本次特别策划，以青岛贝壳租房大数据为依托，从青岛热租商圈、小区、租金、小白...
说说黄岛的第4次土拍地，都是一些比较亮眼的企业，可惜大家都没有听过，城发集团，启盛，旅游，灵山湾建设、金海岸建设，等等；真正的房企业拿地是海信，瑞源、建大，荣泰2块，润城，天一天众；他们拿地块都不错；海信的地块9400多的楼面地价，2.4容积率，4.7万平米；这个地段，应该会设计成大面积户型，旁边1.7多的万科翡翠长江，因为产权年限、户型设计，最近调价格较多，销售不错；如果海信设计成大户型，价格2万多没有跑；有没有装修看领导决策吧；正南的荣泰联合公司拿的楼...
2月26日，从有关渠道获悉，青西四中将改造提升，项目由黄岛区建筑工务中心建设，估算总投资3802万元。青西四中改造提升工程主要建设内容为对学校教学用房、生活用房及相关附属设施进行维修改造等。估算总投资约3802万元，建安费暂按 3400万元计。青西四中校内建筑因建设年代久远，现有资料不全，且不同的建筑与房间破损程度不同，需自行踏勘。四中本部资料图青西四中目前有两个校区，分为四中本部和东校区（原新世纪小学，最早为胶南师范）。本次改造提升工程包括四中本部校内室...
青岛最新发布的部分项目如下【青岛市】平度市旧店镇财政所平度市旧店镇2018年水源地生态保护补偿资金项目更正公告高新区奥体中心战勤保障消防站工程青岛市红岛-胶南城际轨道交通工程公共区域装饰装修工程施工一标段（剩余工程）招标公告莱西市2019年姜山镇高标准农田建设项目一标段至三标段高新区星雨华府幼儿园（设计）【青岛市】青岛市崂山区自然资源局松材线虫病等林业有害生物防控项目公开招标公告莱西市2019年高标准农田建设项目（望城街道办事处、青岛五四农场片区、经济开发...
2018年剩余两个月时间，而“金九银十”可以说相对前8个月的去化情况，市场表现快速趋冷，同时供应也持续上涨。剩余的60天里，盘点了西海岸年末有开盘、加推的项目： 1 总体：7000余套入市，迎供应高峰2018年11-12月，预计7000余套房源集中入市，争夺西海岸最后的2018年最后的市场！ 2 辛安板块：开发区刚需挤压这里是“黄岛次中心”，未来胶州湾二隧的规划、及地铁2、6、12号线的穿过，都为本地区未来的发展注入强大的潜力基因。但这里也有众多村庄与工厂...
说在之前：地价溢价率控制在15%拿地成本也不便宜，如果品质做到9分，多家表示每平米要增加千元以上的成本。土地溢价率控制在15%,稳定了看起来的“面粉价”，没有土地增值的狂欢就稳定了房价预期；同时这有利于购房者，拿地时倒逼开发商加了一层品质，带来了高品质期待。9月13日，老胶南孟家滩和薛家滩4宗地线下抽签结果出炉，因为有多家达到标准满分的9分，所以靠自然的智慧凭运气来抽签，4宗地的溢价均约15%，最后分别被绿城、龙湖、大华、国信获得。（我们底部做 了一个房价...
10月12日，西海岸新区政务网获悉，灵山卫街道九龙社区商超代管公司已与大润发签订合作协议，相关部门正在进行维修建筑主体，加快推进下一步装修计划。——市民咨询：东岳路九龙社区南侧的商业体，原来年初爆出大润发已经被取消，请问现在有啥进展，下一步的具体时间安排——西海岸新区灵山卫街道：您好，来信收悉。您反映的问题西海岸新区灵山卫街道进行了落实。经核实，九龙商超是8个村的集体资产，办事处协调8个村成立了管理公司，现在商超由管理公司代管，并与上海悦五席签订了租赁协议...
进入9月，青岛楼市价格战再起，降价的还是主要集中在远郊区的个别楼盘个别房源，还是以“低起价”的冷门房源为主，跟2019年下半年如出一辙。而与之对应的，是主城区新房从2015年至今，已经连续平稳上涨了6年，郊区跌主城涨，两极分化愈演愈烈。现在说一个城市的房价涨跌，已经不能一概而论了，而是要分区域、产品甚至户型来具体房源具体分析。郊区新房在2019年就已经开始接连降价调整，房价回归，只是每个楼盘的步调不一致，有先降的有后降的还有没降的。目前的远郊的整体均价基本...
