市场综述*新房市场：根据锐理新媒体数据统计，上周（2020.12.28-2021.1.03）青岛新建商品住宅成交2959套，环比下降18.33%；成交面积为34.74万㎡，环比下降19.36%。价格方面，上周青岛新建商品住宅均价为14572元/㎡，环比下跌763元/㎡，跌幅为4.98%。*土地市场：上周全市共18宗地块出让成功，其中黄岛区13块，平度市，李沧区2块，出让面积超过39万㎡。*城市建设：RCEP青岛经贸合作先行创新试验基地核心区的“五中心一所一...
说说黄岛的第4次土拍地，都是一些比较亮眼的企业，可惜大家都没有听过，城发集团，启盛，旅游，灵山湾建设、金海岸建设，等等；真正的房企业拿地是海信，瑞源、建大，荣泰2块，润城，天一天众；他们拿地块都不错；海信的地块9400多的楼面地价，2.4容积率，4.7万平米；这个地段，应该会设计成大面积户型，旁边1.7多的万科翡翠长江，因为产权年限、户型设计，最近调价格较多，销售不错；如果海信设计成大户型，价格2万多没有跑；有没有装修看领导决策吧；正南的荣泰联合公司拿的楼...
8月7日上午，西海岸土拍再掀波澜，4宗土地低价成交！含3宗住宅+1宗商住混合地块，4宗地总占地面积233814㎡，合计约351亩，规划总建面66.2万㎡，最后均底价成交，总成交价17.7亿。金地&信达 7亿再落西海岸其中，HD2018-3035地块成交楼板价4768元/㎡，总成交价7.14亿，竞得人为青岛坤泰置业有限公司，其股东为金地集团和信达置业。保利10亿低价储备50万方商住用地HD2018-3036、HD2018-3037、HD2018-30...
市场综述*新房市场：根据锐理新媒体数据统计，上周（12.21-12.27）青岛新建商品住宅成交3623套，环比上升15.82%；成交面积为43.08万㎡，环比上升13.73%。价格方面，上周青岛新建商品住宅均价为15335元/㎡，环比下降494元/㎡，涨幅为3.12%。*土地市场：上周共18宗土地出让成功，其中胶州市7宗，城阳区5宗，即墨区3宗，黄岛区2宗，李沧区1宗，土地面积584847.18㎡，成交总价269120.1337万元。*城市建设：东方伊甸园...
市场综述*新房市场：根据卓易数据统计，上周（6.21-6.27）青岛新建商品住宅成交3238套，环比上升23.02%；成交面积为38.53万㎡，环比上升23.41%。价格方面，上周青岛新建商品住宅均价为15650元/㎡，上涨1095元/㎡，涨幅为7.52%。*土地市场：上周平度市一宗城镇住宅用地兼商业服务业用地成交，竞得人为青岛和达昇平实业有限公司（和达集团），成交总价9243.8622万元*城市建设：青岛今年拟打通30余条未贯通道路，投资110亿元；市北...
今天是夏至，山东大多数地区骄阳如火，唯独我青岛海边，雾气蒙蒙，凉意丝丝，20度气温霸屏，这个城市的气候优势再次显现。和山东其他地市对比，形成了冰火两重天的局面。于是常常想，老天如此眷顾，给了这个城市这么多的资源，而精英们是否真的把这个城市建设好了？闲言少叙，话归正题。青岛今年二次拍地终于结束，可以算是青岛土地市场的一个比较明显转折点，简单分析总结一下。首先是土地的分化更加严重，郊区和市区比是，更加强化了冰火两重天局面。而市北区自己比较，也是冰火两重天。其次...
近日，青岛2022年第二批次地块陆续发布出让文件，此次共计供应地块27宗，总占地面积面积99.13万㎡、规划建筑面积约215.19万㎡，出让起始总价约127亿元。其中市北区和李沧区本次供应5宗地块，总占地面积面积11.91万㎡，规划建筑面积约37.46万㎡，其中出让部分占地面积11.04万㎡，建筑面积约34.63万㎡，出让起始价45.51亿元。市北区四宗地块出让：捷能中泰片区地块、开封路TOD项目、绍兴路振华片区改造2宗地块。李沧区仅青钢地块1宗地块出让。...
2019盛世开启，房天下探盘为你奉上西海岸新区七大新盘一手料，为你选房提供参考。保利源诚·领秀海、保利源诚·领秀山项目位于黄河路与东岳中路交汇处，M13号线两河路站口北侧。计划2019年5-6月份推出南侧领秀海地块。领秀海规划小高层、高层，共计14栋；领秀山地块规划洋房和高层共计13栋，户型建筑面积97-160平户之间，领秀海规划105-160平之间，计划首开1-3#、4#、6#，1-3#为13层小高层，4#33层、6#34层，小高层一梯两户，高层两梯四户...
金三银四，青岛西海岸楼市可谓热闹非凡，期待已久的万达茂终于开业了，五一假期人潮涌动。新房市场方面也不例外，西海岸也迎来了“黄金期”，新房成交周周千套以上，4月单区新房总成交7004套，占全市新房总成交量30%以上。土地市场也不例外，一片热闹景象——去年，西海岸地价攀上“9字头”，对此当时就有不少业内人士分析，西海岸房价有望突破3万+！不过，当时看来，此类高价地块毕竟鲜少，究竟是大势所向，还是偶然呢？不久之前，保税港区南一宗住宅地块上市，引来海信，中南，万科...
市场综述新房市场，上周（8.10-8.16）青岛新建商品住宅成交2516套，环比上涨11.67%；成交面积为30.39万㎡，环比上涨11.20%。价格方面，上周青岛新建商品住宅均价为15374元/㎡，环比上涨780元/㎡，涨幅为5.34%。土地市场上周无土地成交，共9宗地出让，其中1宗地块来自市北区，6宗地块来自李沧区，2宗地块来自胶州市。城市建设方面，37个重点项目将于西海岸新区同时开工，涵盖高端制造、总部经济、现代服务业、现代农业等领域；市北区和达秦岭...
